南山区产业园区招商引资

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一、成立背景　　为了进一步发展深圳的高新技术产业，吸引海外留学人员来深创业，二○○○年四月，市政府决定在深圳高新区设立"留学生创业园"，在全国首创政府与海外留学生组织合作共同建设留学生创业园的先河。　　二、园区建设　　在各级政府的大力支持下，创业园的孵化场地不断发展。二○○一年七月，龙岗孵化中心开园

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【智汇湾大厦】 深圳湾科技生态园5栋AD座      3万平米新盘大放送；    租赁楼层：5层 - 14层； 租赁面积：140㎡-5000㎡ 自由组合； 管理费用：19元/㎡； 电梯数量：3部；  空调费用：免费 车位数量：地下3层； 开盘日期：2017年11月；

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深圳市生物医药创新产业园区（原生物医药加速器）位于深圳市坪山新区国家生物产业基地核心位置，锦绣东路与卢辉路交汇处，定位为基地的“创新服务综合体”。项目占地面积约12.3万㎡，总建筑面积约22万㎡。规划建设10栋2~21层建筑，建成物业包括研发厂房、检测、公共实验室、图书馆、展览馆、食堂以及商务办公和

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港口工业区是以港口为依托，利用港口运输条件建立起来的工业区。其工业通常是生产原料或产品运量大，笨重低值，需利用港口水运条件的生产部门，如冶金工业、石油化学工业、火电、纯碱工业、造纸工业等。 　　第二次世界大战后，水运技术、特别是海运的发展，改变了工业生产的区位指向，一些工业部门的原料指向下降，市场

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区域规模　　      深圳南山科技园南山科技园于2001年投资建设，总投资60亿元人民币，园区占地70.6万平方米，建筑面积300万平方米。是以市场为导向，集高新技术的研发、高新技术企业的孵化、创新人才的吸纳与培育于一体的国家级大学科技园。2003年10月，在深圳被科技部和教育部授予“国家大

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深圳大学城位于深圳市南山区东北部（西丽塘朗片区），紧邻深圳野生动物园，距离深圳市高新技术产业园区约10公里，总体规划建设面积为10平方公里，第一期规划开发建设3.8平方公里，分东、西两校区建设。大学城从2002年开始建设，2003年9月基本完成教学基础设施建设并入驻。至2012年6月1日，共建成教学

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南水工业区位于蛇口工业五路与沿山路交会处的南水工业区内，背山面海。地处大南山东麓的蛇口豪宅片区，紧临兰溪谷、鲸山别墅、龟山别墅，远眺深圳湾。项目占地4.14万平方米，项目计划以国际市场顶级豪宅的标准进行打造，按照“简约、时尚、精致”的设计理念，建成领先市场的一线豪宅。　　       周边配套

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园区简介  　　深圳市软件产业基地，项目位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越，宗地号为T204-0126。 　　 　　 总体规模  　　深圳市软件产业基地由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面

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南山数字文化产业基地于二00七年四月二十五日开始办理企业入驻手续，以服务动漫产业和数字软件产业企业为主。在服务过程中，经过各单位的努力，于二00九年三月取得安全文明先进小区的荣誉称号。 南山数字文化产业基地管理单位为南山区科技创业服务中心、物业服务单位为深圳市福田物业发展有限公司。

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南山医疗器械产业园（孵化器）是在深圳市南山区人民政府、深圳市发展和改革委员会、深圳市科技工贸和信息化委员会、深圳市食品药品监督管理局等部门的大力支持下，由百盈置业（深圳）有限公司、深圳市百盈孵化器管理有限公司联合南山区科技创业服务中心、深圳市医疗器械行业协会共同规划建设。  南山医疗器械产业园（孵化

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南山智园是“三区融合”的国际知识创新村的代表作，三区包括了园区、校区和社区。南山智园毗邻深圳大学城，按照构想，南山将在大学城所在的桃源片区建设成为深圳乃至全国的第一个“国际知识创新村”。园区将主要引进互联网、生物医药、新能源、新材料、新一代信息技术、文化产业、医疗器械、集成电路和智能电网等重点支持领

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深圳金蝶软件园作为金蝶集团总部基地，位于深圳湾畔深圳市高新区南区，毗邻沙河高尔夫球场，与香港隔海相望，地理位置十分优越。深圳金蝶软件园建筑面积6万多平方米，投资规模2.8亿元人民币，拥有开放办公空间 、高级会议中心、数据中心、亲子乐园、健身中心、餐厅等功能，能容纳3000人同时办公。这个由世界一流设

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深圳湾科技生态城地处深圳湾区的核心地带，是深圳湾片区剩余的最大面积的可建设用地，其紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场，周边路网完善，轨道交通便利，连接香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷，区位条件非常优越。深圳湾科技生态园占地面积20.3万平方米，总建筑面积超过120万平方米，项目

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货运站距离：距离平湖货运站5公里,距离笋岗货运站14公里 高铁距离：距离深圳西站26公里,距离深圳北站10公里 港口距离：距离盐田港25公里 机场距离：距离深圳宝安机场29公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°

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货运站距离：中成货运部61.9km 高铁距离：深圳北站27.4km 港口距离：深圳港11.9km 机场距离：深圳宝安国际机场21.8km 区位介绍：地处深圳市南山半岛西侧、珠江入海口东侧，毗邻香港、澳门 公路运输：广深珠高速公路 铁路运输：香港东铁线 园区周边房价：49320 元/㎡ 两居室租金：

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货运站距离：4.7公里 高铁距离：17.7公里 港口距离：9.0公里 机场距离：15.9公里 区位介绍：南山区是深圳的科研、教育、体育中心，是深圳大学、深圳大学城、深圳市高新技术产业园、深圳湾体育中心所在地。南山区旅游资源丰富，有深圳华侨城、世界之窗、欢乐谷、锦绣中华，海上世界、新安古城、青青世界、

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货运站距离：距离坂田站货场20公里 高铁距离：距离深圳站21公里，距离深圳北站14公里 港口距离：距离深圳宝安港区26公里 机场距离：距离深圳宝安国际机场20公里 区位介绍：深圳科技工业园、是我国大陆第一个科技园区，于1985年由深圳市政府和中国科学院共同创办。1991年，经国务院批准，深圳科技工业

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货运站距离：31公里 高铁距离：14公里 港口距离：10公里 机场距离：20公里 区位介绍：深圳高新区位于深圳经济特区西部，北起广深高速公路，南到滨海大道，西临麒麟路、南油大道，东至沙河西路，面积11.5 平方公里。北环大道和深南大道横贯其中，将高新区自然分割为南、中、北三个区域 公路运输：深圳高新

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深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，是后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338米。       深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样

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讯美科技广场凡是金融服务类客户便可享受政府每平米30 元左右的补贴，科技园享有此政策的高端金融基地便在3号楼，1号楼2号楼均不享有此优惠。 地理位置：位于科苑大道与深南大道交汇；近罗宝线，3分钟左右便是深大地铁站，到科技园公交站2分钟，路过42条公交（交通方便） 物业