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深圳市智恒战略性新兴产业园由深圳市安乐联队投资发展有限公司投资改造，由南山区科技创业服务中心提供服务和管理，是南山区政府重点打造的战略性新兴产业园区，是南山区发展“大孵化器”战略的重要组成部分，为深圳市首家战略性新兴产业专业孵化器，将大大推动战略性新兴产业的发展。园区位于南头关口深南大道旁，交通便利，连接深南大道、北环大道、宝安大道、107国道、南坪快速等主干道。 一、主题定位 发展战略性新兴产业，建设自主创新型城市，这是深圳市委、市政府在特区建立30周年之际确立的重大发展方略，也是我市调整产业结构，健全现代产业体系，保持经济可持续发展的关键所在。根据国家“十二五”规划，园区建成后大力培育和发展节能环保、新一代信息技术、生物医药、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业，形成产业集群化和规模化效应最大的产业园区。 二、建筑概况 园区占地面积约13万平方米，建筑面积约16.5万平方米，共30栋。独栋面积约3000-10000平方米不等，全新综合楼共五大层建筑面积20000平方米，现代的复式结构更能满足高科技企业的办公需求。园区配套有高尔夫球练习场、篮球场、图书室、健身房、多功能会议厅、会议室、人才公寓、员工食堂、社康中心等。园区将进一步完善配套设施和服务项目，为入驻企业营造环境优美、配套齐全的投资环境。" 三、特色服务 园区设立高端科技项目扶持资金，重点引进和支持具有技术前沿优势、产业化前景极好的高科技项目；建立高端人才服务平台，提供优质服务和创业支持；建立南山天使投资人俱乐部和博士创业沙龙；为企业提供投融资、参展交流、政策咨询、行政服务等孵化服务项目；引进会计师事务所、律师事务所、专利机构、投融资服务等科技中介服务机构在园区设点，为企业提供专业服务；开展各类培训、讲座、沙龙等活动，加强企业间交流，实现资源共享。 园区另配有豪龙高尔夫球练习场，这种独特的配套造就了园区的高品位环境，您可以在这里锻炼身体，放松身心，洽谈生意。

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深圳高新技术产业园位于广东深圳南山区科技南一路与高新南四道交叉口南50米,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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货运站距离：距离平湖货运站18公里,距离笋岗货运站13公里 高铁距离：距离深圳西站12公里,距离深圳北站4公里 港口距离：距离盐田港30公里 机场距离：距离深圳宝安机场20公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.乐购(学苑大道店) 2.沃尔玛(龙华店) 3.大润发(民治店) 4.佳佳百货 5.华润万家(桑泰丹华园店) 百货商场：1.欧洲城 2.天虹商场(西丽店) 3.九方购物中心(龙华) 4.益田假日广场 5.岁宝百货(龙珠店) 酒店商务：1.深圳雅园塘朗酒店(深圳北站店) 2.桔子田园酒店 3.桔子酒店(塘朗分店) 4.舒馨旅馆(塘兴路) 5.深圳大学城北大考研公寓青年旅社 休闲娱乐：1.莲花山公园 2.海滨生态公园 3.深圳人才公园 4.羊台山森林公园 5.香蜜公园 医疗：1.深圳大学总医院 2.益德康 3.瑞草堂大药房(南山大生分店) 4.深圳市南山区西丽人民医院福光社康中心 5.深圳大学总医院住院楼 教育：1.南方科技大学 2.深圳大学(西丽校区) 3.塘朗小学 4.南方科技大学第二实验小学 5.深圳道尔顿新华公学

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货运站距离：距离平湖货运站25公里,距离笋岗货运站19公里 高铁距离：距离深圳西站5公里,距离深圳北站11公里 港口距离：距离盐田港35公里 机场距离：距离深圳宝安机场16公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.华润万家(松坪山店) 2.爱淘日用百货松坪店 3.人人乐(西丽店) 4.麦德龙(南山店) 5.家乐福(香缤店) 百货商场：1.欧洲城 2.海雅缤纷城 3.科技园文化广场 4.天虹商场(西丽店) 5.益田假日广场 酒店商务：1.深圳波尔曼精品酒店(朗山店) 2.朗钰酒店 3.松坪旅馆 4.7天连锁酒店(深圳科技园二店) 5.深圳北京公寓 休闲娱乐：1.中山公园 2.大沙河公园 3.荔香公园 4.海滨生态公园 5.深圳人才公园 医疗：1.深圳市孙逸仙心血管医院 2.善诊体检(瑞慈松坪山路店) 3.宝安人民医院-门诊楼 4.深圳市第六人民医院 5.东部友鑫医疗门诊部 教育：1.深圳大学 2.深圳市南山区松坪第二小学 3.深圳市第二高级中学 4.松坪学校中学部 5.深圳市南山区同乐学校

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深圳软件出口基地位于广东深圳南山区科技中三路与高新中三道交叉口西200米,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳南山怡华工业园位于广东深圳南山区丽康路与沁园路交叉口东北100米,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳南山塘朗工业区位于广东深圳南山区西丽镇塘兴路,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳南山益民工业区位于广东深圳南山区麻勘南路31,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳湾科技生态城地处深圳湾区的核心地带，是深圳湾片区剩余的最大面积的可建设用地，其紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场，周边路网完善，轨道交通便利，连接香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷，区位条件非常优越。深圳湾科技生态园占地面积20.3万平方米，总建筑面积超过120万平方米，项目分四期建设，四期同时开工，18个月内完成20万平方米产业用房建设并交付使用，四年全部建成。

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深圳南山西丽阳光工业区位于广东深圳南山区松白路1010-1附近,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳南山智炫胎压检测产业园位于广东深圳南山区榆峰工业园B栋5楼,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳南山西丽镇官龙村第二工业区位于广东深圳南山区官龙路7之1-3,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东深圳信电工业区位于广东深圳南山区松白路1049号,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳南山南油第二工业区位于广东深圳南山区南山大道南油大厦对面,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳南山金汇球高科技产业园位于广东深圳南山区高新北二道15,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东桑泰科技园位于广东深圳南山区同乐路东100米,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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货运站距离：距离平湖货运站24公里,距离笋岗货运站18公里 高铁距离：距离深圳西站6公里,距离深圳北站9公里 港口距离：距离盐田港34公里 机场距离：距离深圳宝安国际机场17公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.华润万家(松坪山店) 2.华润万家(西丽店) 3.人人乐(西丽购物广场店) 4.麦德龙(深圳南山商场) 5.西丽天虹商场-超市 百货商场：1.欧洲城 2.天虹商场(西丽店) 3.益田假日广场 4.科技园文化广场 5.海雅缤纷城 酒店商务：1.涵馆公寓 2.朗钰酒店 3.深圳北京公寓 4.7天连锁酒店(深圳科技园二店) 5.7天连锁酒店(深圳西丽茶光地铁站店) 休闲娱乐：1.大沙河公园 2.深圳人才公园 3.中山公园 4.海滨生态公园 5.莲花山公园 医疗：1.深圳市孙逸仙心血管医院(南山院区) 2.深圳市南山区西丽人民医院 3.善诊体检(瑞慈松坪山路店) 4.爱康国宾(深圳科技园科兴分院) 5.深圳市东部友鑫门诊部 教育：1.松坪学校中学部 2.深圳大学 3.新安职业技术学院 4.深圳市第二高级中学 5.珠光小学

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广东天宇工业园位于广东深圳南山区登良路25号,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东深圳大园工业区位于广东深圳南山区平山一路,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东深圳益民工业区位于广东深圳南山区麻勘南路31,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！