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蛇口南海大道花样年美年广场

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深圳南山西丽工业区位于广东深圳南山区JsonData array,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳中钢科技园位于广东深圳南山区科文路8号中钢科技园2层,园区是南山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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三楼自用厂房分租，价格低，环境好，电梯、水电齐全，搬来即可生产，无需装修。

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2、园区内三大食堂可满足用餐需求 3、科苑公园就在旁边 4、园区停车位充足 5、交通便捷，距离1号线高新园地铁站10分钟 6、距离科兴科学园200米，配套齐全

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虚拟大学院管理服务中心2003年被授予“国家高新技术创业服务中心”。虚拟大学园孵化器自有孵化面积近4.2万?。截止2012年，累计孵化企业346家，孵化大学生创业企业16家，转化科技成果1391项；历年累计毕业企业85家。虚拟大学园集聚资源，促进中小企业同高校和科研机构的合作交流并设立“入孵企业扶持资金”。

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货运站距离：距离平湖货运站7公里,距离笋岗货运站18公里 高铁距离：距离深圳西站27公里,距离深圳北站13公里 港口距离：距离盐田港28公里 机场距离：距离深圳宝安国际机场29公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.华润万家(小稻城店) 2.源盛兴百货(桂新路店) 3.ip公话超市 4.万众生活超市 5.美惠佳 百货商场：1.观澜湖新城购物中心 2.天虹商场(深圳观澜店) 3.首信广场 4.大浪商业中心 5.龙华星河iCO 酒店商务：1.鹏辉商务宾馆 2.深圳首信大酒店 3.维也纳国际酒店(观澜观光路店) 4.城邦精品酒店(金山店) 5.维也纳国际酒店(观澜大道店) 休闲娱乐：1.观澜湖生态体育公园 2.观澜人民公园 3.羊台山森林公园 4.莲花山公园 5.龙华公园 医疗：1.深圳市龙华区中心医院 2.观澜人民医院-住院部 3.深圳市龙华区观澜人民医院桂花社区健康服务中心 4.深圳春晖门诊 5.海王星辰(深圳观澜大道店) 教育：1.深圳市观澜中学 2.桂花小学 3.平安金融培训学院 4.观澜中心小学 5.东王实验学校

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货运站距离：距离平湖货运站23公里,距离笋岗货运站17公里 高铁距离：距离深圳西站6公里,距离深圳北站9公里 港口距离：距离盐田港33公里 机场距离：距离深圳宝安国际机场19公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.麦德龙(深圳南山商场) 2.沃尔玛(华侨城店) 3.华润万家(松坪山店) 4.ole精品超市(深圳益田假日店) 5.华润万家(科技园店) 百货商场：1.欧洲城 2.益田假日广场 3.南山京基百纳广场 4.科技园文化广场 5.海岸城购物中心 酒店商务：1.八号连锁酒店(深圳世界之窗店) 2.嘉禾宴宾馆 3.新豪宾馆(新塘街) 4.又一村旅馆 5.7天连锁酒店(深圳科技园二店) 休闲娱乐：1.深圳人才公园 2.大沙河公园 3.海滨生态公园 4.莲花山公园 5.中山公园 医疗：1.深圳沙河医院 2.深圳市孙逸仙心血管医院(南山院区) 3.善诊体检(瑞慈松坪山路店) 4.香港大学深圳医院 5.爱康国宾(深圳科技园科兴分院) 教育：1.香山里小学 2.新安职业技术学院 3.深圳大学 4.南山第二实验学校 5.深圳市南山中英文学校(石洲中路)

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货运站距离：距离笋岗货运站15公里 高铁距离：距离深圳西站8公里,距离深圳北站9公里 港口距离：距离盐田港31公里 机场距离：距离深圳宝安机场20公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.沃尔玛(华侨城店) 2.江南百货(白石洲店) 3.华润万家(锦绣店) 4.美宜多超市 5.麦德龙(南山店) 百货商场：1.益田假日广场 2.欧洲城 3.南山京基百纳广场 4.欢乐海岸-购物中心 5.华·生活馆 酒店商务：1.豪达商务宾馆(侨城西街) 2.深圳恋家青年客栈 3.深圳孙二娘家庭客栈 4.雅枫宾馆(深圳华侨城店) 5.如家酒店(深圳侨城东地铁站店) 休闲娱乐：1.海滨生态公园 2.大沙河公园 3.莲花山公园 4.深圳人才公园 5.香蜜公园 医疗：1.香港大学深圳医院 2.深圳华侨城医院 3.深圳沙河医院 4.深圳市眼科医院 5.深圳生态齿科 教育：1.深圳市南山区沙河小学 2.新安职业技术学院 3.深圳市南山区华侨城小学 4.南山第二实验学校 5.深圳市华侨城中学

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生物孵化器建筑面积2万平方米，2004年10月建成启用。运行8年来，生物孵化器累计孵化企业86家，毕业企业23家，目前在孵企业53家。 2006年生物孵化器被市科技局认定为“深圳市生物医药产业园”，2010年被市科工贸信委认定为“深圳市科技企业孵化器”，2011年被科技部火炬中心认定为“国家级科技企业孵化器”。

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货运站距离：距离平湖货运站42公里,距离笋岗货运站41公里 高铁距离：距离深圳西站65公里,距离深圳北站51公里 港口距离：距离盐田港25公里 机场距离：距离深圳宝安机场75公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.华润万家(岭南路店) 2.惠家乐百货(布新路) 3.华润万家(大亚湾店) 4.裕成超市 5.万众超市 百货商场：1.岁宝百货(大鹏阳光园店) 2.大梅沙奥特莱斯购物村 3.乐兴百货(葵民路) 4.福万佳购物广场 5.港之选日用品 酒店商务：1.深圳布新酒店 2.7天优品酒店(深圳大鹏新区较场尾店) 3.曼湾禾田居度假酒店 4.大鹏侏罗纪酒店 5.维也纳国际酒店(深圳大鹏葵南店) 休闲娱乐：1.大鹏半岛国家地质公园 2.观音山公园 3.仙人石海钓公园 4.大鹏布新社区公园 5.葵涌公园 医疗：1.深圳国家基因库 2.深圳市大鹏新区妇幼保健院 3.深圳市大鹏新区妇幼保健院布新社区健康服务中心 4.俊龙药行(同富分店) 5.深圳市大鹏新区况志杰西医内科诊所 教育：1.深圳市大鹏新区布新学校 2.广东海洋大学深圳研究院 3.大鹏华侨中学 4.大鹏第二小学 5.大鹏中心小学(教育路)

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货运站距离：距离平湖货运站23公里,距离笋岗货运站15公里 高铁距离：距离深圳西站8公里,距离深圳北站9公里 港口距离：距离盐田港31公里 机场距离：距离深圳宝安机场21公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.沃尔玛(华侨城店) 2.华润万家(深圳欢乐海岸OLE店) 3.诚兴生活超市(香山东街) 4.Ole'超市 5.华润万家(锦绣店) 百货商场：1.益田假日广场 2.欢乐海岸-购物中心 3.华·生活馆 4.南山京基百纳广场 5.欧洲城 酒店商务：1.雅枫宾馆(深圳华侨城店) 2.如家酒店(深圳侨城东地铁站店) 3.国际青年旅舍(深圳侨城旅友店) 4.八号连锁酒店(深圳世界之窗二分店) 5.豪达商务宾馆(侨城西街) 休闲娱乐：1.海滨生态公园 2.莲花山公园 3.深圳人才公园 4.香蜜公园 5.大沙河公园 医疗：1.香港大学深圳医院 2.深圳华侨城医院 3.国大药房(华侨城二分店) 4.北京同仁堂(海景花园店) 5.深圳市眼科医院 教育：1.深圳市南山区华侨城小学 2.深圳市华侨城中学 3.华侨城中学(高中部) 4.新安职业技术学院 5.深圳市南山中英文学校(石洲中路)

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货运站距离：9.8公里 高铁距离：16.5公里 港口距离：7.5公里 机场距离：18.8公里 区位介绍：南山区[1]位于广东省深圳经济特区西部，北纬22°24′-22°39′，东经113°53′-114°1′。行政区域东起车公庙与福田区相邻，西至南头安乐村、赤尾村与宝安区毗连，北背羊台山与宝安区接壤，南临蛇口港、大铲岛和内伶仃岛与香港元朗相望。 公路运输：南山区[1]位于广东省深圳经济特区西部，北纬22°24′-22°39′，东经113°53′-114°1′。行政区域东起车公庙与福田区相邻，西至南头安乐村、赤尾村与宝安区毗连，北背羊台山与宝安区接壤，南临蛇口港、大铲岛和内伶仃岛与香港元朗相望。 铁路运输：3.6公里 园区周边房价：30000 元/㎡ 两居室租金：3000 元/月 本市住房均价：47250 元/㎡ 园区生活配套：园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。 居住环境：开发区交通便利，生态环境良好，基础设施一应俱全，投资环境优越 商业环境：交通设施、邮电通讯、银行、餐饮、游乐、休息等设施齐全，优良的商业环境 超市：人人乐、万昌百货、满家福百货 百货商场：人人乐、万昌百货、满家福百货 酒店商务：新豪方大酒店、中南海滨大酒店 休闲娱乐：君都休闲会所(南山大道) 医疗：南山医院 教育：实验小学、实验中学、南头中学、南头城小学

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货运站距离：距离坂田站货场20公里 高铁距离：距离深圳站21公里，距离深圳北站14公里 港口距离：距离深圳宝安港区26公里 机场距离：距离深圳宝安国际机场20公里 区位介绍：深圳科技工业园、是我国大陆第一个科技园区，于1985年由深圳市政府和中国科学院共同创办。1991年，经国务院批准，深圳科技工业园成为首批国家级高新技术产业园区。 公路运输：广深高速公路（广州广氮-深圳皇岗口岸） 莞深高速公路（东莞石碣-深圳观澜） 深汕高速公路（深圳荷坳-汕头海湾大桥） 惠盐高速公路（惠州平南-深圳盐田港） 龙大高速公路（深圳龙华-东莞大岭山） 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。 火车站有深圳站、深圳北站、深圳西站、深圳东站（原布吉火车站）、深圳坪山站、光明城站等。 园区周边房价：85011.0 元/㎡ 两居室租金：7060.0 元/月 本市住房均价：55992.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.7-ELEVEn(科兴科学园店) 2.万店通(科技园店) 3.人人优品 4.友金普惠 5.喜士多便利店 6.千百惠24小时便利店 7.喜市多(讯美店) 百货商场：1.华润万象天地 2.景马商业城 3.缤纷商业中心 4.欢乐购 5.马家龙百货 6.立润富达广场(建设中) 7.万昌商业广场 8.众达商业中心 酒店商务：1.7天优品酒店(深圳科技园高新园地铁站店) 2.深圳驿站酒店式公寓 3.深圳被窝商务公寓(深南大道辅路分店) 4.深圳科技园太空舱青年旅舍(天涯客栈) 5.顺旅太空舱青年旅社(深圳深大店) 6.深圳城市驿动客栈 7.深圳全景酒店公寓(科技园分店) 8.梵希酒店公寓(深圳科技园店) 9.宜家酒店公寓(深圳科技园店) 10.果果公寓(深圳科技园店) 休闲娱乐：1.基督教侨城堂 2.科技园社区公园 3.启讯时代 4.世联松塔 5.苏坡六 6.大王古庙 7.纪元体育运动公园 8.科苑公园 9.高新中区软件大厦社区公园 医疗：1.高新社区健康服务中心 2.深圳五洲中西医结合医院 3.南山人民医院科技园社区健康服务中心 教育：1.科苑幼儿园 2.苏州卫生职业技术学院 3.XRCG学院(深圳科技园校区) 4.科技幼儿园(翠溪路) 5.深圳韩影美甲技术培训学院 6.朗泉生命学院 7.伴随商学院 8.深圳南山外国语学校(集团)大冲学校 9.北京理工大学深圳研究院 10.环球数码动画学院 11.深圳南山外国语学校 12.中南大学深圳研究院

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OCT-LOFT华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，地处华侨城东北部，东邻侨城东路，北靠侨香路，原入驻企业多为上世纪80年代引进的“三来一补”工业企业。园区占地面积约15万平方米，建筑面积约20万平方米，分为南北两区。2004年下半年以来，富有创想精神的华侨城人根据厂房的建筑特点以及政府对文化和创意产业的相关政策指引，创造性地提出将工业区改造为LOFT创意产业园区的想法，通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，还有一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。通过这些改造，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，同时又衍生出更有朝气更有生命力的产业经济。 2005年1月，OCT当代艺术中心进驻创意文化园南区；2005年12月，首届深圳城市\建筑双年展在创意文化园举行；2006年5月，华侨城创意文化园正式挂牌。华侨城创意文化园南区现已引进了香港著名设计师高文安、梁景华等人的工作室，具有百年历史文化的国际青年旅社，设计创意行业的品牌企业都市实践公司，鸿波信息公司的动漫设计基地，华侨城国际传媒演艺公司等约40家创意、设计、文化机构。

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环境：办公室位于园区内，环境优美、安静，可劳逸结合； 布局：办公室有1个总经理室，4个经理室，1个大会议室，大办公区，办公区内有独立洗水间，利用空间大； 朝向：采光效果好，属南北通透型； 电梯：有； 物业：有； 卫生：每天专人打扫； 停车场：有； 食堂：有； 交通：毗邻南海大道，出门就是公交站台，高速路口，交通便利 ； 平民价格高档位！ 业主自己出租无需另收费用！ 可随时联系看房！

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深圳鲸仓科技与深国际华南物流共同推出智能电商云仓，为入驻的各类电商打造“拎包即住”式仓库，提供存储、分拣、配送等功能无缝连接的仓配一体化服务，实现更低成本、更快速度。

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港口工业区是以港口为依托，利用港口运输条件建立起来的工业区。其工业通常是生产原料或产品运量大，笨重低值，需利用港口水运条件的生产部门，如冶金工业、石油化学工业、火电、纯碱工业、造纸工业等。 　　第二次世界大战后，水运技术、特别是海运的发展，改变了工业生产的区位指向，一些工业部门的原料指向下降，市场指向加强，国际生产地域分工使经济发达国家或地区利用进口原料来发展工业生产，将生产企业建在经济发达的沿海地区，利用港口（海港或河港）运进矿石、原油、原煤、原盐、纸浆、木材等原料，并带动一批协作配套工业，促进了港口工业区（城市）的迅速发展。港口工业区不同于港口工业，前者是一种工业区类型，港口与工业是相辅相成、不可分割的整体；后者指为港口服务的配套工业部门。

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大厦共有七层，占地面积1504平方米，总建筑面积为7791平方米，共有184个房间可以出租。 工业区大厦于1983年3月22日竣工，竣工后不久，叶剑英副主席来蛇口视察，为大厦题写了“招商局蛇口工业区”八个大字。 工业区大厦设计单位是北京市建筑设计院，施工单位是中建广西分公司蛇口工程队，平面呈一字形，中间走廊，办公间可自由分隔。大厦采用喷涂外墙，首层外墙为花岗石贴面，窗框均用茶色铝合金制作，显得格外大方。大厦设备齐全，大厦西侧有一高低压配电房，内有800KVA变压器二台，美国开利牌往复活塞式水冷中央空调机组,位于大厦底层，二台日立客梯，并装有美国霍尼韦尔XLS—1000型及国产JB-QB-FD51型的火灾自动报警系统。各楼层均有喷淋、烟感等消防设施，确保大厦安全。 工业区大厦是一栋高档综合办公楼，是由专业的深圳招商物业管理公司全面负责该大厦的管理，提供了24小时保安服务及清洁、绿化、机电设备运行管理和维修、维护保养等管理服务工作。

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区域规模　　      深圳南山科技园南山科技园于2001年投资建设，总投资60亿元人民币，园区占地70.6万平方米，建筑面积300万平方米。是以市场为导向，集高新技术的研发、高新技术企业的孵化、创新人才的吸纳与培育于一体的国家级大学科技园。2003年10月，在深圳被科技部和教育部授予“国家大学科技园”称号。园区矗立在地理环境优越，文化氛围浓郁，众多科研院所云集，是深圳市科技、信息、人才资源最密集的区域之一。　　        深圳高新区深圳湾园区始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里,是国家 “建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一，是“国家知识产权试点园区”、“国家高新技术产业标准化示范区”、“国家海外高层次人才创新创业基地”和“国家新型工业化产业示范基地”。　　        2011年，高新区深圳湾园区在占全市不到0.6%的土地上，实现工业总产值3630.12亿元，同比增长20.16%，占全市工业总产值的17.78%；工业增加值1095.90亿元，同比增长36.78%,占全市工业增加值的21.94%；出口179.03亿美元；实现税收255.96亿元。高新区每平方公里工业总产值315.66亿元、工业增加值95.29亿元。　　        高新区坚持自主创新，和谐发展，营造产业生态、人文生态、环境生态“三态合一”的综合环境。倡导“敢于冒险、勇于创新，宽容失败、追求成功，开放包容、崇尚竞争，富有激情、力戒浮躁”的创新文化；形成了“官产学研资介”相结合的区域创新体系。高新区已成为“创业的沃土，成功的家园”。　　      高新区有六大特色　　      特色之一，自主知识产权占据主导地位　　      高新区企业研发生产的具有自主知识产权、自主品牌的产品在国内外具有广泛影响，成为深圳市自主创新的主要特征。2011年，专利申请量为12748件，其中发明专利8966件，占深圳市发明专利申请量的31%，PCT申请量3779件。　　      特色之二，不断完善的高新技术产业链　　       高新区已形成了通讯产业群、计算机产业群、软件产业群、医药产业群、新材料产业群、光机电一体化产业群。全区产业规模不断扩大，经济效益和社会效益同步增长，汇聚和培育了一批产业优势突出的骨干企业， 年销售超亿元的企业153家，经认定的国家高新技术企业540家。深圳湾园区培育上市企业81家。　　      特色之三，多元化、专业型、互动式孵化器群　　      由政府、院校、留学生协会等共同创办的孵化器群已经形成，为“创业板”和“新三板”市场培育了一批优质的企业资源。“深圳高新区孵化器联盟”进一步聚合创新资源，推动区内中小科技企业快速成长；高新区“创业投资服务广场”正在为高科技企业提供投融资与创业服务。　　        特色之四，名校汇聚高新区　　        汇聚53所海内外著名院校的深圳虚拟大学园，经过十三年的发展，在深培养硕士以上研究生33926余人，引进博士后85名，孵化企业704家，校企合作项目1247项；由103个国家级科研机构组成的“深圳虚拟大学园重点实验室平台”正在为企业技术创新提供支撑；“深圳虚拟大学园国家大学科技园”正在建设中。深圳虚拟大学园已经成为高层次人才培养、重点实验室建设、科研成果转化和产业化基地。　　         特色之五，科技金融结合日益完善　　         深圳高新区多年来坚持以市场为导向、以企业为主体，积极探索科技和金融结合的途径和方式，较早地开展了创业投资、私募股权投资、科技投融资体系、科技金融产品创新、科技金融合作平台等创新尝试。目前，高新区聚集了由6家境内外证券交易所常驻机构、46家银行分支机构、8家证券营业部、180多家国内外知名创投私募基金公司、20多家担保评估机构、20多家律师会计师审计师事务所等组成的投融资服务体系，为企业提供多层次、全方位、多元化、一条龙的投融资服务，实现了科技与金融的渗透和融合。　　        特色之六，国际化的科技园区　　        作为国际科学园协会成员单位和亚太经合组织科技园区，深圳高新区设立了“深圳国际科技商务平台”，目前已有33个国家和地区的46家海外机构入驻国际平台。　　深圳高新区规划建设了一批科技企业加速器及专业园区，初步实现了土地资源的集约、节          约利用及动态配置，为建设“国家创新型城市”和“深港创新圈”提供了坚实保障。